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Immobilienbewirtschafter*in (Property Management)

Spreitenbach, Kanton Aargau - Sprawdź lokalizację Obrót i zarządzanie nieruchomościami Pełny etat

Opis stanowiska pracy

WHO YOU ARE

Neben den Bereichen Real Estate Development, Construction und Facility Management ist das Asset Management ein Teilbereich der IKEA Real Estate Cluster Organisation.

Als engagierte und aufgeschlossene Experten*innen in allen Bereichen des Immobiliengeschäfts übernimmt die Abteilung Real Estate als vertrauenswürdiger und geschätzter Geschäftspartner*innen die Verantwortung für das Immobiliengeschäft der INGKA Group. Als Cluster-Funktion sind wir für die Länder Deutschland, Österreich und Schweiz zuständig.

•Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder ein abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt, sowie min. 5 Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position.
•Du hast Kenntnisse im Bereich der Projektentwicklung, der Raum- und Bauleitplanung.
•Du bringst Erfahrung im Bereich Property Management insbesondere Mietrecht, sowie den Umgang und die Zusammenarbeit mit Mietern, Behörden und Dienstleistern.
•Du hast ein selbstsicheres Auftreten, bringst sehr gute kommunikative Fähigkeiten und Verhandlungsgeschickt mit.
•Du bist ein Teamplayer, kannst aber auch sehr gut eigenständig arbeiten.
•Du hast starke administrative Fähigkeiten mit sehr guten MS Office Kenntnissen, speziell Excel.
•Du sprichst fliessend Deutsch und bringst zudem sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift mit, jede weitere Landessprache ist von Vorteil.
•Du hast die Fähigkeit zum unternehmerischem Denken und ein ausgeprägtes Kostenbewusstsein.

A DAY IN YOUR LIFE WITH US

•Herstellung und Überwachung immobilienbezogener Rechte und Genehmigungen für die IKEA Liegenschaften in der Schweiz.
•Durchführung von Genehmigungsprozessen bei grösseren Umbauten oder Erweiterungen, die eine Änderung der städtebaulichen Planung beinhalten.
•Monitoring von immobilienrechtlichen Verpflichtungen.
•Eigentümervertretung und Ansprechpartner für Behörden, Miteigentümer und Nachbarn.
•Analyse und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios im Rahmen des Bauplanungsrecht.
•Vorbereitung und Mitwirkung bei Veräusserungsprozessen von Immobilien.
•Property Management für extern vermietete und unbebaute Liegenschaften.
•Verantwortlich für Verhandlungen, Abschluss von Mietverträgen, Überwachung und Steuerung von mietvertraglichen Rechten und Pflichten.
•Überwachung und Sicherstellung von Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten.

ABOUT THIS WORK AREA

Der Bereich Asset Management ist hierbei für das Immobilienportfolio der Ingka Group zuständig. Wir sichern und überwachen immobilienspezifische Rechte, übernehmen Eigentums- und Kontrollpflichten, um die Immobilien vor unbefugter Nutzung oder negativen Veränderungen zu schützen. Hierzu zählt neben der Überprüfung und Herstellung von Bauplanungsrechten unter anderem auch die Überwachung langjähriger Verpflichtungen aus städtebaulichen Verträgen oder ähnlichen Vereinbarungen sowie Abstimmungen mit Nachbarn oder Mitnutzer der IKEA eigenen Grundstücken. Um eine stete Entwicklung zu ermöglichen, prüfen wir mögliche Optimierungen der einzelnen Immobilien, durch proaktives Management von Beziehungen, Genehmigungen sowie durch Verhandlungen mit öffentlichen und privaten Interessengruppen. Darüber hinaus verwaltet der Bereich Asset Management eine Reihe von Liegenschaften, die nicht durch IKEA genutzt werden und an externe Mieter vermietet sind.

APPLY NOW!

Bitte reiche deine Bewerbung inklusive Lebenslauf, Motivationsschreiben und allen anderen relevanten Dokumenten online ein.

Papierbewerbungen können leider nicht berücksichtigt werden.
Nach einer ersten Auswahl werden erfolgreiche Bewerbende zu einem Telefon- oder Videointerview eingeladen.

Wir prüfen die Bewerbungen laufend und werden diese Stelle schliessen, sobald wir die richtige Kandidatin oder den richtigen Kandidaten gefunden haben. Bitte bewirb dich also so bald wie möglich.